Văn phòng cho thuê quận 7 HQC Royal Tower

A. Vị trí của HQC Royal Tower

Văn phòng cho thuê quận 7 HQC Royal Tower tọa lạc tại số 15 đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7. Tòa cao ốc nằm gần góc giao lộ đường Nguyễn Lương Bằng và đường Trần Văn Trà

Đường Nguyễn Lương Bằng là một trong những tuyến đường chính của Phú Mỹ Hưng, cắt ngang đại lộ Nguyễn Văn Linh, lưu thông thuận lợi sang quận 2, quận 4, quận 5, quận Nhà Bè và quận 9
 

Van phong cho thue quan 7 Nguyễn Lương Bằng là đường 2 chiều, tuyến đường khá yên tĩnh, mật độ giao thông không nhiều nên cao ốc HQC Royal Tower hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
 

– Cách cao ốc văn phòng Saigon Paragon 600m
– Cách Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn (SECC) 650m
– Cách đại lộ Nguyễn Văn Linh 750m
– Cách bệnh viện Pháp Việt 1km
– Cách cầu Phú Mỹ 1.2km
– Xung quanh là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực như Phở Ông Hùng, nhà hàng món Huế, Circle K hoặc Food Court ngay tại tầng 4 của tòa nhà.v.v.
 

Cho thuê văn phòng quận 7 Tham khảo thêm những cao ốc văn phòng cùng tuyến đường NGUYỄN LƯƠNG BẰNG

Văn phòng cho thuê Saigon Paragon  Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 714$ /m2

B. Thông tin chi tiết về HQC Royal Tower

Tên tòa nhà: HQC Royal Tower

Chủ đầu tư: Công ty Địa ốc Hoàng Quân và Công ty BĐS Đông Dương

Năm xây dựng: 2016

Hạng: B

Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)   -   07:00 - 12:00 (thứ 7)

Kết cấu: 2 Hầm – 1 Lửng – 21 Tầng

Thang máy: 6 Thang máy Schindler + 1 Thang chở hàng + 2 Thang thoát hiểm

Diện tích sàn văn phòng: khoảng 1.351 m2

Độ cao trần: 2.7m

Tổng diện tích sử dụng khối văn phòng: khoảng 21.852 m2 (từ tầng 5 đến tầng 19)

Diện tích cho thuê: 28 – 57 – 72 – 93 – 120 – 155 – 244 – 320 –> 1.350 m2

C. Các loại phí

Cho thue van phong quan 7 Giá thuê: 14$ /m2

 Phí gửi xe máy: 6$ /tháng

 Phí quản lý: 5$ /m2

 Phí gửi ô tô: 80$ /tháng

VAT: Chưa bao gồm 10%

 Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

 Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Điều hòa được cung cấp miễn phí trong giờ hành chính

 Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-45 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của HQC Royal Tower

Gần chợ, bệnh viện, trường học Internet Lễ tân tầng trệt Bảo vệ 24/7 Điện thoại bàn

Hầm đậu xe máy và ô tô Máy phát điện dự phòng Hệ thống điện chiếu sáng tự động Hệ thống điều khiển trung tâm BMS Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc HQC Royal Tower

Tòa cao ốc thương mại kết hợp văn phòng cho thuê HQC Royal Tower với tổng vốn đầu tư 950 tỷ đồng, là dự án hợp tác đầu tư giữa Công ty Địa ốc Hoàng Quân và Công ty BĐS Đông Dương. HQC Royal Tower dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào quý IV/2016,

Được thiết kế bởi Công ty thiết kế ADDP (Singapore) và Transform Architecture, với gần 7.000 m2 khu thương mại và hơn 20.000 m2 khối văn phòng tạo thành một không gian đa chức năng, HQC Royal Tower hứa hẹn sẽ thổi một làn gió mới vào nhịp sống nhộn nhịp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Cao ốc văn phòng HQC Royal Tower được xếp hạng B, với kết cấu như sau:

2 tầng hầm B1 & B2 với tổng diện tích 5.550 m2 dùng làm bãi đậu xe, sức chứa khoảng 460 xe máy & 300 ô tô, đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe của toàn khối văn phòng lẫn thương mại.

Trung tâm thương mại & bán lẻ: Tầng lửng, tầng 1,2,3

Khu food court và vui chơi giải trí: tầng 4

Tầng 5 đến Tầng 19 dành cho khối văn phòng cho thuê, tổng diện tích sử dụng khối văn phòng khoảng 21.852 m2

Diện tích sàn tối đa khoảng 1.351 m2

6 thang máy Schindler với tải trọng mỗi thang 1.000kg + 1 thang chở hàng + 2 thang thoát hiểm

Tuy mức giá thuê có phần nhỉnh hơn khi so với các cao ốc văn phòng cho thuê quận 7 trong cùng khu vực; nhưng với những tiện ích và giá trị mang lại, HQC Royal Tower hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 27 m2 – 1.350 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.