Văn phòng cho thuê quận 7 IPC Building

A. Vị trí của IPC Building

Văn phòng cho thuê quận 7 IPC Building (tên khác: IPC Tower, tòa nhà IPC) tọa lạc tại số 1489 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Tp.HCM. Tòa cao ốc nằm cách góc giao lộ đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ khoảng 400m

Đại lộ Nguyễn Văn Linh với tổng chiều dài 17.8km, là một trong những tuyến đường trọng yếu tại khu Nam Sài Gòn. Lưu thông thuận lợi sang quận 2, quận 4, quận 8 và quận Nhà Bè.
 

Van phong cho thue quan 7 Đại lộ Nguyễn Văn Linh là đường 2 chiều, được quy hoạch với lộ giới 120m, gồm 10 làn xe. Đường rồng nên dù mật độ giao thông cao, tòa nhà IPC vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
 

– Cách Crescent Mall 1.6km
– Cách bệnh viện Pháp Việt 1.9km
– Cách Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn (SECC) 2km
– Cách cao ốc văn phòng Saigon Paragon 2.2km
– Cách cầu Phú Mỹ 2.8km
– Xung quanh là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
 

Cho thuê văn phòng quận 7 Tham khảo thêm những cao ốc văn phòng cùng tuyến đường NGUYỄN VĂN LINH

Văn phòng cho thuê Lawrence S. Ting  Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 715$ /m2

Văn phòng cho thuê Thiên Sơn Plaza  Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 77$ /m2

B. Thông tin chi tiết về IPC Building

Tên tòa nhà: IPC Building

Tên khác: IPC Tower, tòa nhà IPC

Chủ đầu tư: Công tyTNHH MTV Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC)

Ngày khánh thành: 22/11/2010

Hạng: B

Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)   -   07:00 - 13:00 (thứ 7)

Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 20 Tầng

Thang máy: 3 Thang máy Schindler + 1 Thang chở hàng + 2 Thang thoát hiểm

Chiều cao tòa nhà: 96m

Diện tích sàn văn phòng: khoảng 730 m2

Cho thue van phong quan 7 Độ cao trần: 2.7m

Diện tích cho thuê: 48 – 55 – 93 – 178 – 350 – 391 –> 730 m2

C. Các loại phí

 Giá thuê: 12$ /m2

 Phí gửi xe máy: 6$ /tháng

 Phí quản lý: 5$ /m2

 Phí gửi ô tô: 60$ /tháng

VAT: Chưa bao gồm 10%

 Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

 Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Điều hòa được cung cấp miễn phí trong giờ hành chính

 Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-45 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của IPC Building

Gần chợ, bệnh viện, trường học Internet Lễ tân tầng trệt Bảo vệ 24/7 Điện thoại bàn

Hầm đậu xe máy và ô tô Máy phát điện dự phòng Hệ thống điện chiếu sáng tự động Hệ thống điều khiển trung tâm BMS Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc IPC Building

Cao ốc văn phòng cho thuê IPC Building (tên khác: IPC Tower, tòa nhà IPC) do Công ty TNHH MTV Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC) làm chủ đầu tư. Tòa nhà chính thức khánh thành vào 22/11/2010.

Với diện tích tổng thể hơn 20.000 m2, được thiết kế bởi Công ty TNHH KTS Hồ Thiệu Trị và thi công bởi nhà thầu CIC8; tòa nhà IPC Building hứa hẹn sẽ thổi một làn gió mới vào thị trường văn phòng cho thuê khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Cao ốc văn phòng IPC Building được xếp hạng B, với kết cấu như sau:

1 tầng hầm và 1 bãi đỗ xe ngoài trời dùng làm bãi đậu xe, sức chứa khoảng 70 ô tô và 1.200 xe máy, đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe của toàn khối văn phòng.

1 tầng trệt với diện tích 468 m2 được sử dụng như sảnh lễ tân

1 tầng lửng với diện tích 547 m2

19 tầng văn phòng cho thuê, tổng diện tích sử dụng khối văn phòng khoảng 14.200 m2

Diện tích sàn tối đa khoảng 730 m2

Tầng 20 với diện tích 741 m2 được sử dụng làm food court phục vụ khối văn phòng

3 thang máy Schindler với tải trọng mỗi thang 1.000kg + 1 thang chở hàng + 2 thang thoát hiểm

Với mức giá thuê khá cạnh tranh khi so sánh với các cao ốc văn phòng cho thuê quận 7 trong cùng khu vực; bên cạnh những tiện ích và giá trị mang lại, IPC Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 46 m2 – 730 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.